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▲ 사진=동해시청

□ 동해시는 과거 동해항 개항과 함께 번성했으나, 지역 산업 구조 변화 등으로 쇠퇴한 송정지구를 활성화하기 위한 도시재생사업을 본격 추진한다고 밝혔다

□ 송정지구에는 해군 1함대, KTX 동해역, 동해항, LS전선(주), DB메탈(주) 등 주요 산업 및 물류 인프라가 갖춰져 있으며, 송정 양조장과 막걸리 축제 등 다양한 지역 특화 자원도 보유하고 있다. 그러나 산업구조 변화와 상권 유입 부족으로 인해 지역의 활력이 점차 약화됐다.

□ 특히, 상업시설과 주거환경의 노후화로 인해 소비 활동이 위축됐으며, 유동 인구 감소로 지역 침체가 더욱 심화됐다. 이에 시는 이러한 문제를 해결하고 지역의 활력을 회복하기 위한 실질적인 대책 마련이 시급하다고 판단해 국토교통부 공모사업에 응모했다.

□ 2023년 12월, 동해시는 국토교통부 공모사업에 선정되면서 송정지구 재정비의 전환점을 맞이했다. 이를 통해 원도심의 경쟁력을 회복하고 지역을 활성화할 계획이다.

□ 송정지구 도시재생사업은 2027년까지 4년 동안 KTX 동해역 인근 16만 3,619㎡ 부지에서 국비 등 284억 원을 투입해 진행된다. 주요 사업으로는 △ 환동해 특화 상권 조성 △ 환동해 문화 로컬 정착 지원 △ 폭우·폭염에 대비한 정주 환경 개선 등 지역 맞춤형 특화재생이 실시된다.

□ 이와 함께 환동해의 문화를 잇는 상권 재생 프로젝트인 ‘커넥트 송정’을 통해 지역 특성을 반영한 다양한 인프라를 조성할 계획이다. 여행자 라운지, 공영주차장, 광장 등이 포함된 환동해 커넥트 플랫폼이 구축되며, 송정동행정복지센터와 송정 이나비센터를 융합한 복합건물도 신축된다. 또한, 지역 정체성을 강화하기 위해 선술문화거리 및 항구문화거리를 조성해 지역 주민과 방문객이 함께 즐길 수 있는 공간으로 탈바꿈할 예정이다.

□ 특히 ‘커넥트 송정’ 프로젝트는 단순한 개발사업을 넘어 지역의 역사, 문화, 사람을 연결하는 데 중점을 둔다. 이를 통해 송정지구가 쇠퇴한 항만도시에서 벗어나 활력 넘치는 경제 중심지로 변모할 것으로 기대되며, 동해시는 환동해권 교류의 핵심 거점으로 자리 잡을 것으로 전망하고 있다.

□ 시는 본격적인 사업 추진을 위해 지난 6일 동해역 앞에 송정지구 도시재생현장지원센터를 개소하였고, 올해 말까지 플랫폼과 송정 이나비센터 건립을 위한 부지 확보, 각종 행정 절차를 이행하며 설계 용역도 완료할 계획이다. 또한, 주거 환경 개선을 위한 집수리 사업을 12월까지 마무리하고, 스마트 안전거리 조성 등 폭우·폭염에 대비한 환경 개선 작업도 병행한다.

□ 정하연 도시정비과장은 “송정동은 굴입식 항만 개발과 산업단지 조성의 배후마을로 오랫동안 개발에서 소외되면서 도심 쇠퇴가 심화됐다”며 “이번 도시재생사업이 송정지구를 활성화하고 지역에 새로운 활력을 불어넣는 기회가 될 수 있도록 최선을 다해 추진하겠다”고 밝혔다.

□ <지금까지 추진실적>

- 토지보상 협의 마무리

- 정주여건 개선위한 집수리 대상 선정 : 51건 접수

- 주요 거점시설(2개소) 건축기획용역 진행 중

- 도시재생지원센터 송정동으로 이전

□ <2025년도 추진 계획>

- 집수리 지원사업 착공 및 준공

- 거점시설 2개소(환동해 커넥트 플랫폼, 송정 이나비센터 조성) 설계공모

※ 본 공사 착공 시기 : 2026년