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선거가 끝나면 축제가 소집될 예정이다. 그 사이에 휴가가 시작된다. 

기본적으로 추울 때까지 연기를 잊어버리고 푹 쉴 수 있다.

 하지만 시 당국은 동네 재계획과 굴뚝 축소 등에 큰 관심을 기울이고 있는 것으로 보인다.

 이번에 셀베 부도심 기반시설 공사가 완료됨에 따라 토지 취득 및 건설 공사가 시작된다. 

우리 취재팀은 수흐바타르(Sukhbaatar) 지역 14구역의 토지 개간 현장을 발견했다. 

셀베 부도심의 경우 총 2,206세대의 가구와 사무실이 토지취득을 진행하고 있다. 

이 중 약 1,110명이 보상을 받고 토지를 비우기 시작했다. 

해당 지역 주민인 D. Nyam씨는 보상금을 받고 방 2개짜리 아파트를 샀다고 말했다. 

그는 “2년 전 토지 취득 얘기를 했는데, 당시에는 시청률이 너무 낮아 움직이지 않겠다고 했다.

 하지만 이번에는 다른 회사에서 일하고 있는 것으로 알려졌다. 

그래서 평가가 잘 됐고, 그는 "여기에 지어질 건물에서 현금을 빨리 받고 싶어서 현금을 받고 싶었어요." 그의 부모로부터 물려받은 농가에 그것이 우리의 난로일지라도 미래를 위해 연기를 없애는 것이 옳다고 생각하고 땅을 포기하기로 결정했다고 말했다. 

보상을 받은 가구와 사무실은 필요한 물건 없이 이사할 수 있다. 

관리들은 일부 가족이 울타리와 동네를 그대로 유지하는 것처럼 보이지만 소유자는 이미 이사했다고 말했다.

어쨌든 가족과 사무실은 토지를 비우고 있다. 

그러나 수년에 걸쳐 토지 건설이 둔화될 것이라는 우려가 있다. 

지난 2020년 선거 당시 담바 부도심 개발사업의 일환으로 다수의 가구가 퇴거됐기 때문인데, 정부 기관의 이해 부족으로 인해 이 작업이 지연되고 정체된 것이 사실이다.

 선거 이후 취업 여부를 알 수 없는 공무원들이 천천히 조심스럽게 문제에 접근하기 시작하기 때문이다.

 반년 간의 노력 끝에 수도 주지사는 유치원 150개 건설을 위해 토지를 공개하라는 명령을 내렸고, 영주권자 12가구와 임시 거주자 5명에게 보상금을 지급했다. 

가족들은 토지를 정리했지만 공사를 시작하지 못한 채 4년을 보냈다. 

수흐바타르 지역 17지구에 거주하는 N. Otgon은 건설 공사가 두 달 전에 시작되었다고 말했다. 

그는 "첫 해가 넘도록 울타리도 없는 쓰레기장으로 변했다. 그 후 울타리를 만드는 데 오랜 시간이 걸렸다. 

실제로 그는 유치원 건물을 짓다가 실종됐다. “이제 공사가 시작됐으니 유치원이 생겨서 동네 아이들이 기뻐할 것 같아요.” 계획에 따르면 정체되기 시작한 유치원 건물은 올해 말부터 가동에 들어가야 한다.

셀베부도심은 10년 넘게 해당 지역에 거주하는 사람들에게 기대를 불러일으킨 프로젝트다. 

이 프로젝트를 실행하기 위해 아시아 개발 은행에서 인프라 자금을 조달했다. 

기반시설 공사가 완료돼 시 당국은 현재 비어 있는 땅에 아파트 1만2000가구를 지을 계획이라고 밝혔다. 기본적으로 첫 번째 건물이 가동되자마자 다음 가족들로부터 토지를 매입해 해당 지역에 추가 토지를 확보할 수 있을 것으로 추정된다.

관계자들은 토지 취득이 쉽지 않은 것으로 알고 있다. 

이 작업을 수행하면서 시민들을 대상으로 설문조사를 실시했다. 

하지만 설문조사에 참여한 시민 중 90% 이상이 현금 수령에 관심을 나타냈다. 따라서 삶의 질이 악화되지 않도록 토지 취득을 진행 중인 가족의 재산을 시장 가치로 평가한다고 프로젝트 팀은 말했다.

D.Nyam은 "오래 기다렸다"고 말한다. 

이유를 묻자 “대기오염과 환경오염이 정말 심하다. 

우리는 거의 40년 동안 살았다. 

매년 증가하는 연기량은 어린이들의 건강과 노인들의 생활환경을 더욱 악화시키고 있다. "현금을 내고 아파트를 살 수 없게 되면 토지를 비워주고 보상을 받아 아파트를 구하고 싶다고 생각합니다." 기본적으로 건물이나 학교, 유치원 등을 새로 지을 수 있는 무상 토지가 없기 때문에 정부가 소유한 토지를 매입해 주거지역에 필요한 개발을 추진하는 것이 시급하다.